의뢰인은 배우자와의 이혼을 준비하던 중이었습니다. 상대방 명의로 된 부동산이 이혼 절차가 진행되는 동안 처분되거나 제3자에게 넘어갈 수 있는 상황이었습니다. 이혼 후 재산분할을 청구할 계획이었지만, 판결을 받고도 집행할 재산이 남아 있지 않을 수 있다는 점이 걱정이었습니다.

이에 의뢰인은 담당 변호사를 찾아 상대방 소유 부동산에 대한 보전처분을 의뢰했습니다.

따져 볼 문제는 두 가지였습니다. 첫째, 이혼에 따른 재산분할청구권을 피보전권리로 삼아 상대방 명의 부동산에 가압류를 신청할 수 있는지입니다. 둘째, 청구금액 산정과 소명자료가 법원의 인용 요건을 충족하는지입니다.

담당 변호사는 먼저 의뢰인의 이혼 사건 진행 상황과 상대방 명의 부동산 현황을 꼼꼼히 살폈습니다. 그 검토를 바탕으로 재산분할청구권을 피보전권리로 하는 가압류 신청 전략을 세웠습니다.

신청 단계에서는 상대방 소유 부동산의 등기 현황과 처분 가능성을 구체적으로 보여 주는 소명자료를 준비해 법원에 제출했습니다. 보전처분은 지금 조치하지 않으면 나중에 권리를 실현하기 어려워질 수 있다는 점을 법원이 확인할 수 있어야 하기 때문입니다.

청구금액은 재산분할 예상 비율에 맞추어 합리적으로 산정했습니다. 법원이 인용할 범위를 분명하게 판단할 수 있도록 하기 위해서였습니다. 이 사건에서 담당 변호사가 중점을 둔 부분은 다음과 같습니다.

• 이혼에 따른 재산분할청구권을 피보전권리로 구성해 보전처분의 요건을 충족시킨 점
• 채무자 소유 부동산의 현황과 처분 가능성에 대해 구체적인 소명자료를 제출한 점
• 청구금액을 합리적으로 산정해 법원에 인용 범위를 명확히 제시한 점

법원은 청구채권을 이혼에 따른 재산분할청구권으로 인정했습니다. 그리고 담보 제공을 조건으로, 청구금액 116,942,750원 범위 내에서 채무자 소유 부동산에 대한 가압류 결정을 내렸습니다. 신청은 인용되었습니다.

이 결정으로 의뢰인은 향후 재산분할 소송에서 승소하더라도 실제로 집행할 수 있는 재산을 확보할 기반을 마련했습니다. 판결문만 받고 끝나는 상황을 피할 수 있게 된 것입니다.

이혼을 준비하는 중에 상대방 명의 재산이 처분될 우려가 있다면, 재산분할 소송을 내는 것과 함께 또는 그 이전에 가압류 같은 보전처분을 함께 검토해 보시는 것이 중요합니다.

청주·충북 지역에서 이혼과 재산분할을 준비하며 상대방의 재산 처분이 걱정되는 분이 계실 수 있습니다. 이 지역 사건이라면 가압류 신청과 재산분할 소송은 관할 요건에 따라 청주지방법원에서 진행될 수 있습니다. 어떤 재산을 대상으로 하고 청구금액을 어떻게 잡을지는 등기 현황과 소명자료에 따라 달라집니다. 상대방이 재산을 정리하기 전에 가능한 한 일찍 자료를 정리해 상담을 받아 보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

Q. 이혼 소송을 내기 전에도 재산분할을 위해 가압류를 신청할 수 있나요?

A. 재산분할청구권은 이혼이 성립할 때 구체화되는 권리이지만, 이를 보전하기 위한 가압류가 가능한지는 사안별로 판단됩니다. 이혼 절차의 진행 상황과 재산 처분 위험을 소명하는 자료가 중요하므로, 신청 시점은 전문가와 함께 검토하시는 것이 좋습니다.

Q. 가압류를 신청하면 담보를 꼭 내야 하나요?

A. 법원은 가압류를 인용하면서 채권자에게 담보 제공을 조건으로 정하는 경우가 많습니다. 담보 금액과 제공 방법은 사안에 따라 법원이 정하므로 미리 정해진 금액이 있는 것은 아닙니다.

Q. 가압류가 되면 상대방은 부동산을 팔 수 없나요?

A. 가압류가 되어도 상대방이 부동산을 처분하는 것 자체가 법적으로 막히는 것은 아닙니다. 다만 처분받은 사람은 가압류 채권자에게 그 처분을 내세우기 어려워, 나중에 집행할 때 의뢰인의 권리를 지키는 데 도움이 됩니다.

같은 고민을 안고 계신다면, 법무법인 프런티어 청주지사에서 먼저 상담받아 보시기 바랍니다.